Conception

La conception c’est comprendre les besoins du maitre d’ouvrage pour lui proposer une solution adaptée

A chaque projet correspond une approche différente. Les exigences en termes de fonctionnalité, d’exploitation et d’entretien sont à prendre en compte tout en préservant l’équilibre entre l’aspect économique et l’esthétique architecturale.

Nous intervenons au sein d’une équipe de maitrise d’oeuvre pluridisciplinaire. En synthétisant les contraintes architecturales, des bureaux d’études fluides, thermiques, acoustiques … nous proposons une structure cohérente.

Déroulement de la mission

Au stade esquisse, nous étudions la faisabilité architecturale. Nous définissons les principales hypothèses (classement du bâtiment, exigences en termes de sécurité, exigences sismiques), les investigations à envisager (étude géotechnique, étude hydrologique, diagnostic structurel, relevé géomètre, mitoyens,).

Nous accompagnons le maitre d’ouvrage dans la définition de son cahier des charges (gabarit, capacité portante, exigence vibratoire, protection vis-à-vis de la nappe, phasage …).

Phase APS/APD

Nous établissons le cahier des charges géotechniques, cahiers des charges diagnostics

A la réception des rapports, nous en effectuons une analyse critique. Nous adaptons alors les modes constructifs aux contraintes liées à la nature des sols, à la présence d’eau, à l’état des existants et avoisinants

Nous réalisons le dimensionnement des structures pour caler la géométrie de l’ossature de l’ouvrage

Nous fournissons des plans sous format Autocad ou modélisation Revit reprenant le dimensionnement établi

A cette phase peut débuter une collaboration de type BIM entre les différents membres de l’équipe

Au stade PC, nous fournissons les notes d’hypothèses et notices sismiques

Phase visas

Vérification de la conformité des documents d’exécution vis-à-vis de la réglementation mais également du cahier des charges du maitre d’ouvrage et du DCE

Phase PRO/DCE

Nous complétons les éléments graphiques du dossier (plans, coupes, maquette, notice)

Nous établissons le quantitatif

Relecture des CCTP

Définition des exigences pour le dossier technique des entreprises

Phase ACT

Analyse critique des offres tant d’un point de vue économique que vis-à-vis des méthodes envisagées